Fiscale gevolgen betaalpauze hypotheeklasten versoepeld
Maak je gebruik van een betaalpauze van jouw kredietverstrekker voor jouw hypotheeklasten? Het uitstellen van de betaling van hypotheeklasten heeft ook fiscale gevolgen als je jouw hypotheek na 31 december 2012 hebt afgesloten. Je moet daarop immers verplicht aflossen om de renteaftrek te mogen toepassen.
Effect
Onder de bestaande fiscale regels zou dit betekenen dat je de uitgestelde hypotheeklasten in 2020 al in 2021 weer moet inlossen om de hypotheekrenteaftrek te behouden. Dit effect is ongewenst en daarom zijn de fiscale regels versoepeld. Maak je dit jaar gebruik van een betaalpauze voor jouw hypotheeklasten, dan hoef je de aflossingsachterstand niet al eind 2021 te hebben ingehaald. Je mag deze uitsmeren over de resterende looptijd van jouw hypotheek (van maximaal 360 maanden). Of je mag ervoor kiezen om de resterende lening te splitsen, zodat je de betaalachterstand sneller – binnen bijvoorbeeld vijf jaar – kunt afbetalen.