Denk aan de btw-deadlines bij onroerende zaken
Heb je bij de koop of verkoop van een onroerende zaak ervoor gekozen om btw-belast te leveren? In dat geval moet de koper binnen vier weken na afloop van het boekjaar dat volgt op het boekjaar waarin het pand aan hem/haar is geleverd, een schriftelijke verklaring uitreiken aan de verkoper en de Belastingdienst. Daaruit moet blijken dat de koper het pand in beide jaren ook feitelijk voor 90 procent (soms 70 procent) of meer voor belaste prestaties heeft gebruikt. Bij een belaste levering in 2019 moet dat dus uiterlijk gebeuren voor 29 januari 2021.
Bij belaste verhuur van een onroerende zaak moet de huurder die niet meer aan het 90 procentcriterium (soms 70 procentcriterium) voldoet, dit melden bij de verhuurder en bij de Belastingdienst binnen vier weken na afloop van het jaar.
Tip! Doet een van deze situaties zich bij jou voor? Controleer dan of je de schriftelijke verklaring of melding inmiddels hebt ontvangen. Zo niet, zorg er dan voor dat je die alsnog tijdig ontvangt.